Türkkuyusu 3.216 m² Satılık Arsa

Türkkuyusu Mahallesi'nde, Bodrum Merkez'in dört mevsim yaşanabilir bölgelerinden birinde konumlanan bu arsa 3.216,51 m² alana ve konut imarına sahiptir. Parsel boş durumda ve müstakil tapuludur; su hattı, elektrik hattı, kanalizasyon ve yol altyapısı parsele ulaşmış durumdadır. Arazi kat karşılığı değerlendirmeye kapalıdır — mülk sahibi yalnızca doğrudan satış değerlendirmektedir; müteahhit/geliştirici modeliyle proje ortaklığı arayan yatırımcılar için bu arsa uygun değildir.

Ada 1127, Parsel 2 künyeli arsa, prestijli konut ve rezidans projelerine komşu bir konumda yer alır. İmar durumu "Konut İmarlı" olarak kayıtlıdır; TAKS/KAKS (emsal) oranı ve yapılaşma koşulları ilanda ayrıca belirtilmemiştir — kesin inşaat planı yapmadan önce Bodrum Belediyesi'nden güncel imar durum belgesinin alınması gerekir.

Arsa Özellikleri

Konum ve Ulaşım

Türkkuyusu, Bodrum Merkez'in araçla kısa sürede şehir merkezine, marinaya ve sahile ulaşım sağlayan mahallelerinden biridir. Arsadan araçla yaklaşık mesafeler: Bardakçı Sahili 7 dakika, Bodrum Marina 9 dakika, Bodrum Merkez 11 dakika, Bitez 13 dakika, Milas-Bodrum Havalimanı 39 dakika.

Bölgenin genel yatırım ve fiyat verileri için Bodrum Merkez bölge rehberimize göz atabilirsiniz.

Yatırım Değerlendirmesi

39.179 TL/m² birim fiyatla bu arsa, Bodrum Merkez'in merkezi ve dört mevsim yaşanabilir konumlarından birinde geniş ölçekli bir konut projesi veya tekil villa yapımı için alan sunar. 126.000.000 TL toplam bedel, güncel kur referanslarına göre 400.000 USD Türk vatandaşlığı eşiğinin belirgin şekilde üzerindedir; ancak arsa yatırımıyla vatandaşlık başvurusunda değerleme raporu, DAB (Döviz Alım Belgesi) ve 3 yıllık satılmama şerhi gibi standart şartlar geçerlidir ve süreç ayrıca değerlendirilmelidir.

Kimler İçin Uygun?

Uygun olanlar: Bodrum Merkez'in dört mevsim yaşanabilir bölgesinde geniş ölçekli, nakit finansmanla arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar; kendi villasını veya konut projesini sıfırdan inşa etmek isteyen alıcılar; merkeze, marinaya ve sahile araçla kısa mesafede bir konum önceliği olanlar.

Uygun olmayanlar: Kat karşılığı veya proje ortaklığı modeliyle çalışmak isteyen müteahhitler (bu arsa için bu model kabul edilmiyor); düşük bütçeli veya küçük ölçekli arsa arayan yatırımcılar; imar/emsal netliği olmadan hızlı karar vermek isteyenler.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu arsada kaç m² inşaat yapılabilir?
İlan kaydında imar durumu "Konut İmarlı" olarak belirtilmiş, ancak TAKS/KAKS (emsal) oranı ve yapılaşma koşulları paylaşılmamıştır. Kesin inşaat alanı ve kat adedi, Bodrum Belediyesi'nden alınacak güncel imar durum belgesiyle netleştirilmelidir.

Arsa kat karşılığı değerlendirilebilir mi?
Hayır. Mülk sahibi arsayı yalnızca doğrudan satışla değerlendirmektedir; kat karşılığı veya proje ortaklığı teklifleri bu ilan kapsamında kabul edilmemektedir.

Görüntüleme ve İletişim

Arsa hakkında detaylı bilgi almak, imar durumu belgesine erişmek veya yerinde inceleme randevusu oluşturmak için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

House Bodrum Real Estate