Yalıkavak Satılık Arsa 1.783 m²

Arsa Hakkında

Yalıkavak'ın değerli lokasyonlarından birinde, 1.783 m² net arsa satışa sunulmaktadır. Parselin terk işlemleri tamamlanmış olup 0.20 emsal ile imar durumu nettir. Villa projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar ve bireysel kullanım için değerlendirilebilecek bir parseldir.

Arsa Özellikleri

*EUR karşılığı 30 Temmuz 2026 TCMB kuru (1 EUR ≈ 53,98 TL) ile hesaplanmıştır, güncel kurla değişebilir. Ana fiyat göstergesi TL'dir.

Konum Avantajları

Yalıkavak, Bodrum yarımadasının marina odaklı ve yüksek talep gören bölgelerinden biridir. Bölgedeki arsa ve konut fiyatları son yıllarda belirgin bir artış göstermiştir. Bölgeye dair detaylı fiyat, kira getirisi ve semt analizi için Yalıkavak Yatırım Rehberi 2026 sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Yatırım Değerlendirmesi

0.20 emsal, Yalıkavak'ın villa ağırlıklı ve düşük yoğunluklu bölgelerinde standart bir orandır; bu oran genellikle bölgenin karakterini ve arsa değerini koruyan bir faktör olarak değerlendirilir. Parsel büyüklüğü ve emsal oranı, tek villa veya az sayıda yapıdan oluşan bir proje için elverişlidir. Kesin proje potansiyeli (yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri, kat adedi) ilgili belediyeden alınacak imar durumu belgesi ile teyit edilmelidir.

85.000.000 TL'lik parsel bedeli, yabancı alıcılar için güncel 400.000 USD Türk vatandaşlığı yatırım eşiğinin üzerindedir (güncel kurla yaklaşık 19 milyon TL); ancak arsa alımlarında vatandaşlık başvurusu için ilgili mevzuat şartlarının (bina inşası, kullanım amacı vb.) ayrıca değerlendirilmesi gerekir.

Kimler İçin Uygun?

Uygun olabilir: Yalıkavak'ta villa projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar, tek parselde özel villa inşa etmeyi planlayan bireysel alıcılar, orta-uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar.

Uygun olmayabilir: Kısa vadede hazır/kiralanabilir bir mülk arayan alıcılar, inşaat sürecine zaman veya bütçe ayırmak istemeyenler, deniz manzarası veya sahile yakınlık gibi netleşmemiş özellikleri şart koşan alıcılar.

Diğer Arsa Portföyümüz

Aynı bölgede farklı metrekare ve fiyat aralıklarında 3-4 adet daha satılık arsa portföyümüz bulunmaktadır. Karşılaştırmalı bilgi almak isteyen yatırımcılar iletişime geçebilir.

Görüntüleme ve İletişim

Parsele ait sunum dosyası, konum bilgisi ve tapu detayları için lütfen House Bodrum ile iletişime geçiniz.